澳门线上赌博网站

澳门线上赌博网站

当前位置:澳门线上赌博网站 > 澳门线上赌博网站 >

新城·玺樾房子都快卖完了 置业顾问不知装修价

作者: 澳门线上赌博网站 时间:2019-09-29 来源:本站
摘要:信网9月27日讯 通过亲戚的介绍,周女士前段时间到胶州少海附近的新城玺樾售楼处看房,置业顾问推荐了一套一期的准现房,明年春节前后就能交房。其实我对房子还是挺满意的,但是...

  信网9月27日讯 通过亲戚的介绍,周女士前段时间到胶州少海附近的新城•玺樾售楼处看房,置业顾问推荐了一套一期的准现房,明年春节前后就能交房。“其实我对房子还是挺满意的,但是不知道为什么置业顾问却说不清楚精装修是多少钱,这让我心里有点没底。”周女士说她去过的售楼处不少,其中十有八九都精装房,但是像新城•玺樾这样没有装修价格的还没有见过,“没有装修价格,也没有品牌,我怎么能知道开发商是按什么标准来装修的?”信网探访新城•玺樾售楼处时也发现了周女士所说的问题,样板间的交付配置比较模糊,置业顾问也表示没有单独的精装修标准价格。

  接到周女士反映的问题后,信网也以购房者的身份探访了售楼处。置业顾问介绍说目前在售的是一期小高层,但剩下的房子不多,都是130平方米的四室户型,均价每平方米11000元左右。

  随后,置业顾问带领信网参观了样板间,整个过程中提醒了样板间与实际交付的不同之处,却没有介绍装修的价格与具体材料。在样板间门口,有一张户型装修交付配置,上面罗列了房屋的装修项目,但却没有提及具体的品牌。样板间内虽然有介绍装修项目的说明纸,但关键信息却依旧无处可看。

  以卫生间的装修为例,样板间的说明纸上只写明了品牌五金、豪华浴缸、风暖一体机、感应小夜灯、270°三扇式储物镜柜、浴室柜底预留置物空间、五级旋风马桶、手持花洒,却没有介绍这些材料的品牌和型号。另外,这张说明纸上还有一句提示:卫浴系统选用样板间展示品牌或同档次品牌。

  置业顾问告诉信网,新城•玺樾还计划加推新一批房子,样板间已经做好,但具体的开盘销售时间还不确定,所以目前一期剩余的房屋有一口价优惠,计划月底就清盘销售。

  按照置业顾问给出的价格,她推荐的房屋总价约为155万元,其中包含了精装修的价格。可是当信网询问准确的装修价格时,置业顾问给出的答复却很模糊:“差不多是2000多元吧。”置业顾问表示,这些房子目前没有准确的精装修部分报价。

  信网了解到,精装房在办理贷款时可以按照含装修的总价来办手续,但如果购房者想要使用公积金贷款或者使用公积金和商业贷款组合时,就必须在首付里交齐装修款。像新城•玺樾这样没有明确精装修价格的情况,会给这部分购房者带来不便。

  不仅如此,随着市面上精装房成为新建商品房的主力军,房管部门早在2017年就发文规范精装房的销售。《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》中明确规定,“对于含装修的商品住宅项目,在办理预售方案审核时应要求开发企业将房屋的毛坯价格与装修标准分离,同时开发企业在销售阶段应将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示。”显然,新城•玺樾的置业顾问没有做到将装修标准和价格告知购房人。

  27日下午,信网再次电话联系新城·玺樾售楼处,工作人员称公司会安排专人对购房者发现的问题做出解释,但截至发稿信网都没有收到任何答复。

  随后,信网将就在新城•玺樾售楼处发现的问题联系了胶州市房产管理局预售科,工作人员表示按照规定售楼处应当在醒目位置公示精装修的价格和品牌标准,这些信息在销售阶段是理应明确告知购房者,以保护购房者的知情权。

  “如果售楼处没有公示,置业顾问也应该知道并且告知购房者这些信息,特别是装修的价格,开发商在备案时就要确定精装修的价格,不应该存在没有精装修报价的情况。”工作人员表示,如果售楼处在购房者要求明确装修价格时仍然给不出准确的标准,购房者就可以直接向房管部门投诉,房管部门会依照规定调查开发单位的销售行为,并根据实际情况作出处理。 信网记者



相关阅读:澳门线上赌博网站